北京核心区疏解加速：西城区启动 30 个院落腾退项目

北京核心区疏解加速：西城区启动30个院落腾退项目

近期，北京市西城区再次推进核心区疏解工作，宣布启动30个院落的腾退项目。这一举措是北京落实“十四五”规划、优化首都功能的重要一步，旨在通过疏解非首都功能，提升核心区人居环境和文化保护水平。以下是关于该项目的详细内容及结构化数据。

一、项目背景与目标

西城区作为北京核心区之一，历史文化资源丰富，但同时也面临人口密集、基础设施老化等问题。此次腾退的30个院落主要集中在什刹海、大栅栏等历史文化保护区，涉及居民约500户。项目目标包括：

• 疏解非必要居住功能，降低人口密度；
• 修复老旧院落，提升历史文化街区风貌；
• 改善居民生活环境，完善公共服务设施。

二、腾退院落分布与数据

以下是30个腾退院落的区域分布及相关数据：

三、补偿政策与居民安置

此次腾退采取“货币补偿+定向安置”相结合的方式。具体补偿标准如下：

居民可选择货币补偿自行购房，或申请定向安置房。西城区政府表示，将优先保障老年人和低收入家庭的安置需求。

四、社会反响与专家观点

该腾退项目引发广泛关注。部分居民对补偿标准和安置地点表示担忧，而更多居民则对改善居住条件表示期待。城市规划专家指出，疏解核心区人口是北京城市更新的必然选择，但需注意以下问题：

• 确保补偿公平透明，避免激化矛盾；
• 加强腾退后的文化保护与合理利用；
• 完善配套政策，保障疏解居民就业、医疗等需求。

五、未来规划与展望

西城区计划在未来3年内完成所有院落腾退，并启动后续改造工程。腾退后的空间将主要用于：

• 恢复传统四合院风貌，发展文化创意产业；
• 建设社区公共服务设施，如养老中心、文化活动站；
• 增加绿地与公共休闲空间。

北京市规划部门表示，西城区的疏解经验将为其他核心区提供参考，未来北京将逐步形成“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间格局。

此次腾退项目的推进，标志着北京核心区疏解进入加速阶段。如何在城市更新中平衡历史保护、民生改善与发展需求，仍是需要持续探索的课题。